Abitare 24 propone in vendita un’interessante attività di gastronomia e caffetteria siciliana con due vetrine su strada, situata in Viale Bligny, una delle vie più vive e commerciali di Milano. La posizione garantisce un eccellente passaggio pedonale e una forte visibilità, ideale per un’attività rivolta a una clientela eterogenea composta da residenti, studenti e professionisti.
Il locale si sviluppa su 50 mq al piano terra, dove trovano spazio un bancone funzionale e accogliente e una cucina completamente attrezzata con canna fumaria, perfetta per la preparazione di piatti caldi e specialità della tradizione siciliana. Gli ambienti sono arredati e pronti all’uso, con un bagno dedicato alla clientela. Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore, che assicura anche il condizionamento durante la stagione estiva.
Una scala interna collega il piano terra al piano interrato di ulteriori 50 mq, organizzato in modo estremamente funzionale con un ampio magazzino, un ufficio, uno spogliatoio e un bagno per i dipendenti, offrendo così spazi ben distribuiti e ideali per una gestione efficiente dell’attività.
La richiesta per la cessione dell’attività è di €95.000. Il canone di locazione è pari a €2.500 + IVA mensili, comprensivo delle spese condominiali, rappresentando una soluzione sostenibile e in linea con il valore della zona.
Viale Bligny si colloca in un contesto urbano dinamico e strategico, a ridosso di Porta Romana e dell’area Bocconi, caratterizzato da un’intensa vita di quartiere e da una forte presenza di università, uffici, residenze e locali di successo. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e gode di un flusso costante durante tutta la giornata, rendendola particolarmente attrattiva per attività di ristorazione e caffetteria che puntano su qualità, identità e continuità di clientela.