NEGOZIO IN AFFITTO – CORSO DI PORTA VITTORIA 14, MILANO

Abitare 24 propone in affitto un elegante negozio in Corso di Porta Vittoria 14, Milano, una delle zone più vive e strategiche della città, a due passi da Piazza Cinque Giornate e dai Giardini della Guastalla.
L’immobile, con due ampie vetrine su strada, garantisce un’ottima visibilità e un forte passaggio pedonale e veicolare, perfetto per chi desidera aprire un’attività in una zona di grande afflusso.
Il negozio si sviluppa su 85 m² di area vendita , ampia e luminosa, e include anche un retro negozio, completo di bagno. Un soppalco di 30 m², collegato tramite una comoda scala interna, è ideale per uso magazzino. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina di 10 m² con accesso esterno.
Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma a pompa di calore, mentre le spese condominiali ammontano a circa €2.000 annui.

Attualmente, l’immobile ospita una storica libreria attiva da 26 anni con una clientela consolidata.
La facciata del palazzo è in fase di ristrutturazione esterna, un intervento che contribuirà ad accrescere ulteriormente il valore estetico del locale. La posizione, nonostante la zona sia molto frequentata, è ideale anche per l’apertura di un negozio per animali, enoteca, prodotti gastronomici ecc… poiché non vi sono attività simili nelle vicinanze, offrendo così una grande opportunità per chi desidera avviare un’attività.

Il canone di locazione mensile è di €2.000 , con spese condominiali di €2.000 annui . La buonuscita è da concordare in sede di trattativa.

Questa è un’opportunità unica per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una delle zone più prestigiose e dinamiche di Milano.