Abitare 24 propone in vendita l’attività “Le Papè Bistrot”, situata in una posizione strategica e di forte passaggio in Via Giulio Roman 17, angolo Altaguardia, nel cuore di Porta Romana.
Il locale gode di un’ottima visibilità grazie a due vetrine su strada ed è inserito in un contesto urbano dinamico, ideale per un’attività di ristorazione già avviata o per un nuovo progetto imprenditoriale.
Il bistrot si sviluppa su una superficie di circa 65 mq al piano terra, dove trovano spazio il bancone bar e una sala accogliente con circa 25 posti a sedere, oltre alla cucina attrezzata e ai servizi. Un soppalco di circa 8 mq ospita ulteriori 10/12 posti a sedere, creando un ambiente raccolto e piacevole, perfetto per cene intime o momenti più riservati.
Completa la proprietà una cantina di 7 mq, comoda come spazio di deposito.
Il locale si presenta in ottimo stato, completamente arredato e dotato di tutte le attrezzature necessarie per proseguire l’attività senza interruzioni.
È presente canna fumaria, riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione a pompa di calore e saracinesche elettriche.
La cucina è pensata per una proposta stagionale e gourmet, in linea con le richieste di una clientela attenta alla qualità.
L’attività è operativa da 4 anni e sarà libera entro 6 mesi dalla proposta.
Canone di affitto: €1.600 + 125 di spese condominiali + iva
Porta Romana è una delle zone più richieste e apprezzate di Milano per le attività commerciali legate alla ristorazione. Quartiere storico ma in continua evoluzione, è caratterizzato da una forte presenza residenziale, uffici, studi professionali e una vivace vita di quartiere che anima la zona durante tutto l’arco della giornata. La vicinanza a importanti progetti di riqualificazione urbana e al Villaggio Olimpico, insieme all’ottimo collegamento con i mezzi pubblici, rende questa posizione particolarmente interessante per chi desidera investire in un’attività con grande potenziale di crescita e visibilità.